Na temelju članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj: 91/96, 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09. i 143/12.), Odluke Općinskog vijeća Općine Okrug o davanju suglasnosti za pokretanje postupka prodaje nekretnina u vlasništvu općine Okrug (Službeni glasnik Općine Okrug br. 10/11) i Zaključka Općinskog načelnika Općine Okrug, KLASA: 022-05/09-01/104, URBROJ: 2184/04-01/13 - 1 od 23. siječnja 2013. godine, objavljuje se
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju zemljišta u vlasništvu OPĆINE OKRUG
prikupljanjem pisanih ponuda
1. Prodaje se građevinsko zemljište u katastarskoj općini Okrug u naselju: Okrug Donji, predio Osoje i to zemljište oznake, čestica zemlje 2113/24 K.o Okrug (pašnjak), površine 5838 m2 (prema Geodetskom snimku stvarnog stanja, Geofoto d.o.o. Zagreb, od 22.01.2013.).
2. Namjena zemljišta određena je Prostornim planom uređenja Općine Okrug („Službeni glasnik Općine Okrug“, broj 10/06., 5/08., 3/09., 4/09., 9/10. i 18/12.). Zemljište se prodaje u zatečenom stanju, po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
3. Početna cijena zemljišta koje je predmet prodaje iznosi 5.604.480,00 kn odnosno 960,00 kn /m2.
4. Ponuditelji mogu biti fizičke i pravne osobe, a strane osobe ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.
5. Ponuditelji u prijavi trebaju obavezno naznačiti:
- ime, prezime, OIB, (fizička osoba) ili
- naziv tvrtke, OIB, adresu sjedišta, ime i prezime odgovorne osobe (pravna osoba),
- oznaku nekretnine za koju dostavljaju ponudu;
- ponuđenu cijenu za m2 te ukupnu cijenu za zemljište koje je predmet prodaje (za slučaj obročnog plaćanja dijela cijene (do 50 %) ponuditi uvjete i rokove);
- broj računa i banku ponuditelja za povrat jamčevine;
- izjavu da prihvaća sve uvjete i pravila natječaja.
Ponudi se mora priložiti:
- preslik važeće osobne iskaznice (domaća fizička osoba), odnosno preslik putovnice (strana fizička osoba);
-izvornik ili ovjeren preslik rješenja o registraciji i punomoć osobe ovlaštene za zastupanje (domaća pravna osoba), odnosno izvadak iz domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik (strana pravna osoba);
- dokaz o uplaćenoj jamčevini u iznosu od 10 % od početne cijene nekretnine, a koja se uplaćuje na žiro-račun Općine Okrug broj: 2360000-1858800009 poziv na broj 7706 - OIB s naznakom "jamčevina za natječaj za kupnju nekretnine u Općini Okrug“;
- dokaz o ispunjenju zakonom predviđenih uvjeta za stjecanje prava vlasništva ako je ponuditelj strana osoba,
- dokaz da ponuditelj nema duga prema Općini Okrug.
6. Izabranom ponuditelju uplaćena jamčevina će se uračunati u ukupni iznos cijene, a ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena uplaćena jamčevina će se po okončanju natječaja vratiti.
7. Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana objave u dnevnom listu „Slobodna Dalmacija“.
8. Ponude se mogu dostaviti preporučenom pošiljkom ili neposredno u zgradu Općine Okrug, Bana Jelačića 17, Okrug Gornji, u zatvorenom omotu s naznakom „ za oglas o prodaji građevinskog zemljišta – ne otvaraj.“
9. Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja uz ispunjavanje ostalih uvjeta natječaja je najviša ponuđena cijena.
10. Otvaranje ponuda obavit će se 04. ožujka 2013. godine u 10:00 sati u općinskoj vijećnici Općine Okrug u Okrugu Gornjem. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuditelji osobno ili opunomoćene osobe ponuditelja uz uvjet predočenja pisanog dokaza o ovlasti ponuditelja.
11. O rezultatima će svi sudionici natječaja biti obaviješteni pismenim putem.
S najpovoljnijim ponuditeljem, zaključit će se ugovor o prodaji u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru.
Ponuditelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija u slučaju odustanka od ponude gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
12. Kupac je dužan u roku od osam dana od dana donošenja Odluke uplatiti na žiroračun Općine Okrug iznos od 50 % prodajne cijene jer se u protivnom smatra da je odustao od ponude. Preostalih 50 % prodajne cijene kupac može uplatiti u obrocima najduže u roku od jedne godine od dana donošenja Odluke, što će se pobliže urediti ugovorom o prodaji.
13. Ponuditelj koji uspije u natječaju dužan je odmah nakon ispunjenja svih zakonskih i ugovornih uvjeta podnijeti zahtjev za upis prava vlasništva na svoje ime u zemljišnim knjigama te pristupiti pripremi zemljišta i ishođenju dokumenata za izgradnju objekta te iste izgraditi u rokovima i sukladno odredbama zakona o gradnji.
14. Vlasnik zemljišta zadržava pravo poništenja natječaja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu bez snošenja materijalne ili bilo koje druge odgovornosti prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti o razlozima za takav postupak.
15. Nepotpune ponude ili ponude koje pristignu izvan određenog roka neće se razmatrati.
Uvid u dokumentaciju vezanu uz prodaju zemljišta te druge informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Upravnom odjelu za lokalnu samoupravu i upravu, društvene djelatnosti i imovinsko-pravne poslove Općine Okrug ili na telefone: 021/796 962 ili 021 796 841 svaki radni dan od 8:00 do 13:00 sati.
Ortofoto prikaz predmetne nekretnine (izvadak iz ARKOD-a) možete pogledati ovdje.
Objavljeno 25. siječnja u Slobodnoj Dalmaciji, krajnji rok za predaju ponuda je 25. veljače.
OPĆINA OKRUG